北京保障性租赁住房租金年涨幅不高于5%2024-02-26 12:00:55   来源：人民网－人民日报   责任编辑：邱迎　　本报北京2月25日电  （记者王昊男）近日，房租北京市住房城乡建设委起草的金年《关于规范本市保障性租赁住房租金管理工作的通知（征求意见稿）》（以下简称《通知》）面向社会公开征求意见。根据该《通知》，涨幅北京市保障性租赁住房采取市场化运营，北京保障不高持有运营单位动态调整备案租金时，性租项目租金应低于同地段同品质市场租赁住房评估租金标准。赁住项目备案租金上涨的房租，租金年度涨幅应低于周边租金涨幅，金年且不高于5%。涨幅

　　《通知》提出，按照《北京市关于加快发展保障性租赁住房的性租实施方案》（京政办发〔2022〕9号）要求，保障性租赁住房项目租金由持有运营单位确定，赁住且应当低于同地段同品质市场租赁住房评估租金。市场租金水平由持有运营单位委托专业房地产估价机构评估确定，可根据项目分类设计的实际，分别评估确定同类型同品质市场租赁住房租金水平，分为成套住宅、公寓、宿舍3类，实行差异化定租。住宅型房源租金按照每月每建筑平方米计价，公寓型和宿舍型房源租金按照每月每间计价。

　　根据该《通知》，项目投入运营前，持有运营单位应在管理系统中提交相关依据材料，平台自动即时备案。结合项目运营实际，租金备案可按整项目或分楼栋分批进行，支持企业灵活运营。

 

　　《 人民日报 》（ 2024年02月26日 13 版）